Departamento en venta en Parque Bernal · 2 ambientes
Venta departamento 2 amb bernal oportunidad credit
Lebensohn 100 · Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque Bernal, 2 ambientes, 38 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 83.995): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.447 contra USD 1.992 de la mediana (-27,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
Venta Departamento de 2 Ambientes en Venta – en 4ª piso, con Balcón.
Muy luminoso.
APTO CREDITO.
VIDEO DISPONIBLE EN ESTA PUBLICACION.
Descubrí este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado al contrafrente , en una de las zonas con mejor conectividad de Bernal.
La unidad cuenta con aproximadamente 40 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio.
Dispone de un cómodo living-comedor con salida a un balcón desde donde se disfruta de una hermosa vista abierta, ideal para relajarse y disfrutar de la luz natural durante gran parte del día.
Cocina separada, con gran mobiliario y espacio de guardado.
El dormitorio ofrece un ambiente confortable con placard empotrado.
Baño completo con bañera.
Ubicación privilegiada.
Ubicado en Barrio Parque de Bernal, sobre una arteria principal de la ciudad, el departamento se encuentra en un entorno residencial con excelente acceso a comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios.
La calle Lebensohn es una importante vía de conexión entre Bernal y Quilmes, con gran circulación y transporte público.
Su excelente conectividad permite llegar rápidamente a la Estación de Bernal del Ferrocarril Roca, a diversas líneas de colectivos y al acceso de la Autopista Buenos Aires – La Plata, facilitando los traslados tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como al resto de Zona Sur.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, con balcón, vista abierta y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Bernal.
Conocelo, coordinemos una visita!
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Venta Departamento de 2 Ambientes en Venta – en 4ª piso, con Balcón.
Muy luminoso.
APTO CREDITO.
VIDEO DISPONIBLE EN ESTA PUBLICACION.
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La unidad cuenta con aproximadamente 40 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio.
Dispone de un cómodo living-comedor con salida a un balcón desde donde se disfruta de una hermosa vista abierta, ideal para relajarse y disfrutar de la luz natural durante gran parte del día.
Cocina separada, con gran mobiliario y espacio de guardado.
El dormitorio ofrece un ambiente confortable con placard empotrado.
Baño completo con bañera.
Ubicación privilegiada.
Ubicado en Barrio Parque de Bernal, sobre una arteria principal de la ciudad, el departamento se encuentra en un entorno residencial con excelente acceso a comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios.
La calle Lebensohn es una importante vía de conexión entre Bernal y Quilmes, con gran circulación y transporte público.
Su excelente conectividad permite llegar rápidamente a la Estación de Bernal del Ferrocarril Roca, a diversas líneas de colectivos y al acceso de la Autopista Buenos Aires – La Plata, facilitando los traslados tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como al resto de Zona Sur.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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Muy luminoso.
APTO CREDITO.
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La unidad cuenta con aproximadamente 40 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio.
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Cocina separada, con gran mobiliario y espacio de guardado.
El dormitorio ofrece un ambiente confortable con placard empotrado.
Baño completo con bañera.
Ubicación privilegiada.
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Sale of 2-Room Apartment – 4th floor, with Balcony.
Very bright.
CREDIT APPROVED.
VIDEO AVAILABLE IN THIS LISTING.
Discover this bright 2-room apartment, located at the back, in one of the areas with the best connectivity in Bernal.
The unit has approximately 40 m², functionally distributed to make the most of every space.
It has a comfortable living-dining room with access to a balcony where you can enjoy a beautiful open view, ideal for relaxing and enjoying natural light for most of the day.
Separate kitchen, with ample cabinets and storage space.
The bedroom offers a comfortable environment with built-in wardrobe.
Full bathroom with bathtub.
Privileged location.
Located in Barrio Parque de Bernal, on a main city artery, the apartment is in a residential area with excellent access to shops, supermarkets, schools, and services.
Lebensohn Street It is an important connecting route between Bernal and Quilmes, with heavy traffic and public transportation.
Its excellent connectivity allows you to quickly reach Bernal Station on the Roca Railway, various bus lines, and the access to the Buenos Aires – La Plata Highway, making travel to Buenos Aires City or the rest of the Southern Zone easy.
An excellent opportunity for those looking for a bright apartment, with a balcony, open view, and a strategic location in one of Bernal's most sought-after areas.
Check it out, let's schedule a visit! The measurements, areas, and expenses listed here are approximate and for guidance only.
The definitive data will come from the property title and supporting documents.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 479.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Bernal
Mediana del barrio
USD 124.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 55.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Bernal es USD 124.500,
tomando los 10 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.
Ubicacion
Lebensohn 100, Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires