Terreno en venta en La Plata
Terreno en venta
USD 980.000

Terreno en venta en La Plata

Ruta 11 y 618 hectareas campo oportunidad en venta la plata desarrollos urbanos

Ruta 11 y 618 , Piso 0 · La Plata, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Plata, 88 m², USD 980.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 980.000). El m² de lote sale USD 11.136 contra USD 11.136 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 980.000
Mediana precio/m²
USD 11.136
Mediana m²
88 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Plata

Descripcion

Fracción de Terreno de 88 hectáreas, con orientación noreste y disposición al frente, ideal para desarrollos urbanos o residenciales. Medidas 562 metros de frente por 1540 metros de fondo. Ideal para proyectos agropecuarios, logísticos o desarrollos de barrios cerrados gracias a su excelente visibilidad, sus caminos de acceso y su gran profundidad. Cuenta con servicios de electricidad, pavimento y agua potable, garantizando una infraestructura básica lista para comenzar proyectos. Operación de venta directa con escritura inmediata. Posibles Permutas. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.470.751/mes

Necesitas ingresos por $ 33.883.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 y 618 , Piso 0, La Plata, Berisso, Buenos Aires

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