Terreno en venta en la Plata
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en la Plata

Terreno en Venta en Berisso

JUAN DOMINGO PERON · la Plata, Berisso, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 157,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 305
Mediana m²
494 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

¡Oportunidad Unica! Campo de 9 hectareas en venta en Berisso Se ofrece en venta un amplio terreno de 9 hectareas ubicado en una de las zonas mas tranquilas de Berisso, ideal para desarrollar proyectos agricolas, ganaderos o incluso como inversion. El campo cuenta con servicios de electricidad y agua corriente, lo que lo hace aun mas accesible para actividades productivas o para la construccion de infraestructura. Caracteristicas principales: Superficie: 9 hectareas. Servicios disponibles: Electricidad y agua corriente. Ubicacion: Berisso, zona de facil acceso y con entorno natural. Ideal para: Agricultura, ganaderia o proyectos privados. Accesibilidad: Cercania a vias principales y a la ciudad. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que busquen un espacio amplio, con infraestructura basica, y en una ubicacion estrategica. No dudes en consultar para mas detalles o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.088/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN DOMINGO PERON, la Plata, Berisso, Buenos Aires

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