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Terreno en venta en la Plata
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en la Plata

Terreno en Venta Sobre Ruta Entre 32 y 33 (De Lado de Berisso)

Ruta 11 Entre 32 y 33 al 1900 · la Plata, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, 410 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en excelente ubicación, hoy esta siendo utilizado para estacionamiento. Cuenta con diez metros de fondo por cuarenta de fondo, ideal para cualquier tipo de emprendimiento o deposito ya que cuenta con un buen acceso para vehículos pesados y la ruta tiene mucho transito continuo de gente lo cual le da mucho a favor. Tiene servicios de agua, luz y el gas pasa por la vereda. Vale aclarar que este inmueble cuenta con un proceso sucesorio ya finalizado. Las medidas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 Entre 32 y 33 al 1900, la Plata, Berisso, Buenos Aires

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