venta
USD 980.000
Terreno en Venta en La Plata, Partido de La Plata
La Plata · 88 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en La Plata
Venta de Lote, Berisso, Fincas la Soñada
Ruta 11 100 · La Plata, Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Plata, 1000 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 33 de la mediana (+2,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Plata
Descripcion
Venta de Lote, Berisso, Fincas la Soñada
Barrio consolidado sobre ruta 11, camino a Magdalena.
Cuenta con más de 66 hectáreas y brindamos un lugar único, con lotes de 1000m2, para disfrutar en familia.
Servicios:
1.Cancha de Futbol
2.Plaza
3.Mejorado
4.Cordón cuneta
5.Listo para escriturar
6.Luz
7.Gas Envasado
8.Agua de Perforación
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Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 294.694/mes
Necesitas ingresos por $ 1.178.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 11 100, La Plata, Berisso, Buenos Aires
