venta
USD 50.000
Terreno · 330m²
Berisso·330 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle 15, Berisso
USD 36.000
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Terreno en venta
USD 36.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 15, Berisso
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Berisso
Pide USD 36.000, un 6% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Berisso publicados a menos de 10 cuadras de Calle 15.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 120lo normal · 128116138
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 38.321
- Tamaño normal
- 301 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende lote ubicado en berisso, en calles 15 entre 158 y 159.
Calle asfaltada. todos los servicios disponibles.
Apto Banco.
Dedich estudio inmobiliario.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 322.766 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 322.766/mes
Necesitas ingresos por $ 1.291.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 15
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 295 m
JARDIN DE INFANTES WILLIAM MORRIS · inicial · privada7 min · 474 m
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº704/01 · adultos · publica11 min · 705 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte · Calle 158 Av. 714 min · 880 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 41 · centro de salud · publico11 min · 699 m
CENTRO INTERNACIONAL DE REHABILITACION CIRE · clinica especializada · privado11 min · 724 m
INSTITUTO MEDICO ARGENTINO · hospital/clinica · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Berisso
El precio de terrenos en Berisso esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 15,2% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.
Precios de terrenos en Berisso
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 113 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 15, Berisso, Berisso, Buenos Aires
