venta
USD 50.000
Terreno · 330m²
Berisso·330 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Calle 36 & Av. Montevideo, Berisso
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 36 & Av. Montevideo, Berisso
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 32.880 m²
Precio frente a los parecidos de Berisso
Pide USD 28.000, un 18% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Berisso publicados a menos de 10 cuadras de Calle 36 & Av. Montevideo.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 93lo normal · 114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 34.091
- Tamaño normal
- 260 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de terreno en la ciudad de Berisso en Calle 36 entre Av.
Montevideo y calle 12. U$S 28.000.- Cuenta con un terreno de 8m de frente por 41,10m de fondo abarcando 328,80mt2.
En el terreno se encuentra una casa mixta de 2 habitaciones que actualmente se encuentra alquilada, y no cuenta con servicio de gas conectado.
Para comunicarse con nosotros, puede hacerlo por llamada o whatsapp al Ver datos .- o bien puede acercarse personalmente a la inmobiliaria en nuestro horario de atención, de lunes a viernes de 9:30 a 15hs ubicada en calle 166 entre 10 y 11 número 860.
Berisso
• Buenos Aires.
Inmobiliaria Piccinelli | Empresa dedicada al cliente en la tasación, administración, proyectos y asesoramiento inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.040/mes
Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 36 & Av. Montevideo
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°917 · inicial · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 PERITO FRANCISCO P. MORENO · secundaria · publica2 min · 104 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 105 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ESCUELA Nº 18 · centro de salud · publico4 min · 263 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR. PASCUAL GUIDICE · centro de salud · publico5 min · 351 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Berisso
El precio de terrenos en Berisso esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 15,2% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.
Precios de terrenos en Berisso
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 113 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 36 & Av. Montevideo, Berisso, Berisso, Buenos Aires
