Terreno en venta en Berisso

Terreno en venta en Berisso

Terreno en Venta - 330 m² - Berisso

19 e/ 167 y 166 · Berisso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de Berisso

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, lo mismo que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Berisso publicados a menos de 10 cuadras de 19 e/ 167 y 166.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 152lo normal · 152167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 103% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 50.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 19 entre 167 y 166 (Berisso, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 330mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ucrania) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial · privada1 min · 96 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · primaria · privada2 min · 100 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · secundaria · privada2 min · 103 m
Espacios verdes
Plazoleta Ucrania5 min · 290 m
Plaza 17 de Octubre13 min · 831 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA SAN ANDRES (M) · clinica especializada · privado6 min · 371 m
C.O.B · centro de salud · privado14 min · 879 m
INSTITUTO MEDICO ARGENTINO · hospital/clinica · privado14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berisso

El precio de terrenos en Berisso esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 15,2% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Precios de terrenos en Berisso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 113 avisos del segmento publicados en Berisso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

19 e/ 167 y 166, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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