Local en venta en Berisso

OPORTUNIDAD EN VENTA | Locales Comerciales sobre Av. Montevideo (entre 14 y 15), Berisso Ubicación estratégica sobre la arteria comercial principal de Berisso, con elevado flujo peatonal y vehicular diario, ideal para potenciar la visibilidad de tu marca o concretar un proyecto de inversión rentable. Ubicación e Impacto Comercial: • Dirección: Av. Montevideo entre 14 y 15, Berisso. • Visibilidad: Frente vidriado directo a la avenida, garantizando excelente exposición de marca e iluminación natural constante. • Entorno: Zona consolidada con alto tránsito de transporte público y comercial constante. Características Principales: • Planta profunda y versátil, fácilmente adaptable para salón de ventas, showroom, oficinas corporativas o depósito comercial. • Cielorraso suspendido con luminarias empotradas instaladas. • Anexo posterior / depósito: Espacio extra para guardado o stock comercial. • Oficina interna / Kitchenette: Sector funcional de administración con mesada y bacha. • Baño completo con sanitarios instalados. • Patio interno / Extensión posterior: Sector descubierto o semicubierto que aporta ventilación natural y espacio operativo adicional. Ideal para: • Showrooms minoristas o mayoristas. • Centros de salud, estética o franquicias. • Oficinas administrativas, profesionales o corporativas. • Inversores que busquen una propiedad de alta demanda de alquiler en la zona núcleo de Berisso. ¿Querés coordinar una visita o recibir más detalles? Contáctanos para asesorarte y acompañarte en la concreción de tu próximo proyecto. Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino, Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874