Casa en venta en Los Talas · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Los Talas · 2 ambientes

Casa Quinta en Venta - Los Talas, Berisso

Casa Quinta en Venta en 726 Los Talas, Berisso · Los Talas, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talas, 2 ambientes, 40 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.225 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.225
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Talas

Descripcion

Buscas un lugar tranquilo y de ensueños ??? Esta Casa Quinta en Venta, es tu gran oportunidad !!! La misma se desarrolla sobre un lote de 800 m2, ubicada sobre calle 726 entre Ruta 15 y Los Jazmines. Zona tranquila y con facil y rapido acceso al centro de Berisso y ciudad de La Pata. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con hogar a leña estilo moderno, cocina, baño completo y un dormitorio en el entrepiso tipo loft, tambien posee un espacio muy luminoso con puertas balcon que puede utilizarse como quincho. El lote cuenta con una importante arboleada. Además, podrás disfrutar de la pileta tipo tanque autraliano con ducha, parrilla con fogonero y tapa. En el fondo encontramos un espacio de guardado. Cuenta con sistema de alarma, cableado de electricidad subterraneo por todo el lote, dos tanques de agua de 3000 litros cada uno con bomba presurizadora, sistema de alunbrado perimetral con timer, perforacion de agua y sistema de filtrado para la pileta • A tan solo 25min del centro de la ciudad. • Zona en crecimiento y desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para vivir, descansar o disfrutar en un ambiente tranquilo y natural !! ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN LA PLATA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Talas

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Talas es USD 97.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Talas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Quinta en Venta en 726 Los Talas, Berisso, Los Talas, Berisso, Buenos Aires

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