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Casa en venta en Los Talas · 2 ambientes
Casa Quinta en Venta - Los Talas, Berisso
Casa Quinta en Venta en 726 Los Talas, Berisso · Los Talas, Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en Los Talas, 2 ambientes, 40 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.225 de la mediana (+22,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.225
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Los Talas
- Mediana del barrio
- USD 97.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Talas es USD 97.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Talas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Casa Quinta en Venta en 726 Los Talas, Berisso, Los Talas, Berisso, Buenos Aires
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