Casa en venta en Los Talas
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Los Talas

Casa en Los Talas en Venta

Los Talas, Berisso · Los Talas, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talas, 4 dormitorios, 450 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa moderna en Berisso – Los Talas A FINALIZAR Te presentamos una casa moderna en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a tan solo 15 minutos del casco urbano de La Plata. De fácil acceso, ingresando desde la Avenida Montevideo. Casa de 500 m2 de superficie aproximada total Construida sobre dos lotes de 2100 m2, con dos caras bordeando un hermoso espejo de agua. consta de 5 dormitorios (uno en planta baja) y 4 en planta alta (uno de ellos en suite con vestidor y balcón). Todos los ambientes son amplios y luminosos, posee un estar comedor con hogar de 100 m2, escritorio, cocina comedor, de 40 m2 ,posee 4 baños completos y un toilette, lavadero, galeria. La propiedad esta totalmente equipada con aberturas DVH A 30 news, lo que la destaca por el aislamiento acustico y aberturas de gran tamaño que le dan una vista especial al entorno natural. La venta es con posibilidad de permuta por propiedad en La Plata, o posible financiación, lo que brinda opciones flexibles a los interesados. ¡Consúltanos para recibir más información y asegurar una visita! Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa. Enrique Pescatori Whsp Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.066/mes

Necesitas ingresos por $ 8.728.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA LOS TALAS · centro de salud · publico2 min · 103 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Talas

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Talas es USD 105.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Talas, Berisso, Los Talas, Berisso, Buenos Aires

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