Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en San Juan Chico

Lote Perimetral 670 m² Venta San Juan Chico, Hudson

Calle 152 S/N · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 670 m², USD 63.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 94 contra USD 113 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
623 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Federico Rodriguez LOTE PERIMETRAL DE 670 M² EN SAN JUAN CHICO – HUDSON, BERAZATEGUI FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO DE HASTA UN 50% Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre soñaste en San Juan Chico, uno de los desarrollos con mayor proyección de Hudson. Este lote perimetral de 670 m² se encuentra dentro de un barrio privado diseñado para disfrutar de la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y una excelente calidad de vida, con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Desarrollado sobre 26 hectáreas, San Juan Chico contará con 227 lotes y una propuesta urbanística moderna, rodeado por barrios consolidados como Greenville y Abril Club de Campo, en un entorno residencial de gran crecimiento. Amenities y características del barrio: * Canchas de tenis. * Cancha de fútbol. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Plazas y espacios verdes. * Laguna y paisajismo de primer nivel. * Seguridad y acceso controlado. ¿Por qué elegir San Juan Chico? * Excelente ubicación en Hudson. * Fácil acceso desde la autopista por calles asfaltadas. * Entorno consolidado y de categoría. * Expensas pensadas para mantener una excelente infraestructura con costos equilibrados. * Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Servicios disponibles: gas natural, red cloacal y alambrado perimetral. Viví la combinación perfecta entre naturaleza, seguridad y conectividad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.325/mes

Necesitas ingresos por $ 2.229.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Juan Chico

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 70.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 152 S/N, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

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