Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 59.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en San Juan Chico

Terreno en San Juan Chico

152 al 7500 · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 600 m², USD 59.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 98 contra USD 113 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
55
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
623 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

Exclusivo lote perimetral de 600m2 en el corazon de Hudson dentro del Barrio San Juan Chico en una de las zonas mas codiciadas del area. A solo 25 minutos de Capital Federal por la Autopista Bs.As. • La Plata rodeado de Barrios Privados y en un entorno de alto nivel. El barrio cuenta con seguridad 24hs. expensas de bajo costo ideal para una inversion sostenible, ambiente tranquilo y familiar con cercania a centros comerciales, colegios y espacios recreativos. El lote ofrece un amplio espacio para construir la casa de tus sueños o invertir en un lugar con excelente potencial de valorizacion. Una oportunidad unica en un lugar privilegiado. Para mas informacion o visitas, no dudes en contactarnos. Tu nuevo comienzo esta aqui!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Juan Chico

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 70.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

152 al 7500, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

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