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Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.403/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en San Juan Chico

Lote en Barrio San Juan Chico, Hudson.

Calle 152 Y 75, Hudson · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 670 m², USD 69.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 113 de la mediana (-8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
59
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
623 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

San Juan Chico consistirá en el desarrollo de un barrio de 227 lotes en una zona consolidada dentro de la ciudad de Hudson. El proyecto se encuentra a 25 minutos de Capital Federal sobre la Autopista Ruta 2 (Bs. As. • Mar del Plata), vecino al barrio Abril y Greenville. Esta a 1000 m de la bajada de la autopista por calle asfaltada. El barrio va a disponer de amplios espacios verdes. LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +5 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.403/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Juan Chico

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 70.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 152 Y 75, Hudson, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

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