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Terreno en venta en Puerto Nizuc
Terreno en venta
USD 155.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Terreno en venta en Puerto Nizuc

Terreno - Puerto Nizuc

Puerto Nizuc 8 · Puerto Nizuc, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.077 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto Nizuc, 1077 m², USD 155.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 144 contra USD 125 de la mediana (+15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
959 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Puerto Nizuc

Descripcion

Lote en venta Puerto Nizuc etapa 1 1077 mts aprox. excelente orientacion 22 x 48 aprox. Consultanos para mas informacion. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.881/mes

Necesitas ingresos por $ 5.411.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto Nizuc

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto Nizuc es USD 120.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Nizuc: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puerto Nizuc 8, Puerto Nizuc, Berazategui, Buenos Aires

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