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Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 59.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 521.939/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Dueño Directo - Oportunidad! El Cano 600 m² - Acepto Financiacion

C. 63 · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 600 m², USD 59.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 98 contra USD 100 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
630 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

Excelente terreno en barrio consolidado 600m2 ( 20x30 ) en la zona con mayor proyeccion de todo Buenos Aires, Pueblos del Plata • El cano a 25 min de Capital Federal, el barrio cuenta con : Shopping ( en obra finalizacion 2027 ) , Colegio ( en obra Finalizacion 2027 ) , Canchas de paddel, Tennis, futbol 11, futbol 7, restaurante, supermercado interno, salon de usos recreativos,BAJAS EXPENSAS ACEPTO FINANCIACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pueblos del Plata Country Club

Mediana del barrio
USD 74.900
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 74.900, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 63, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

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