P Proppies
Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 169 M
Cuota UVA desde $ 960.109/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Lote 111 en Pueblos del Plata (Barrio Sebastián Gaboto)

Calle 63 · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.011 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 1011 m², USD 110.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² de lote sale USD 109 contra USD 98 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
877 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

Excelente lote de 1011m2 en el Barrio Sebastián Gaboto, Puertos Del Plata. Bienvenido a Pueblos del Plata , el Nuevo Berazategui en Hudson, un Megabarrio compuesto por 4 sub-barrios (VILLALOBOS, MAGALLANES, SEBASTIAN GABOTO Y EL CANO). El barrio se encuentra ubicado a la altura del Km 32 de la Autopista Bs. As. • La Plata y a minutos del Obelisco. Amenities Laguna para actividades náuticas a vela Seguridad Privada Area Deportiva Canchas de Futbol Canchas de Tenis Area Social Club House Centro Comercial de Abastecimiento Centro Educativo Centro de Asistencia Medica Los gastos son de $250.000 aprox. No deje de consultarnos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.109/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pueblos del Plata Country Club

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 75.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 63, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pueblos del Plata Country Club

Busquedas relacionadas