Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Venta Lote Elcano a La Laguna

Venta Lote Elcano A LA Laguna · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
929 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 929 m², USD 105.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por encima de la mediana del set (USD 78.500). El m² de lote sale USD 113 contra USD 98 de la mediana (+15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 78.500
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
855 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

ORIENTACIÓN EXCELENTE LOTE A LAGUNA SUPERFICIE: 929 m² SOBRE EL BARRIO Pueblos del Plata es uno de los desarrollos más destacados de la zona sur, ubicado en Hudson, Berazategui, con acceso directo por la Autopista Buenos Aires – La Plata, a solo 32 km del centro de la ciudad. El emprendimiento se desarrolla sobre 250 hectáreas y está conformado por cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lotes desde 600 m² hasta 1.500 m² Seguridad privada 24 horas con monitoreo perimetral Calles internas pavimentadas Servicios por tendido subterráneo: energía eléctrica (Edesur), agua y cloacas (AYSA), telefonía, cable e internet de banda ancha Lagunas artificiales diseñadas para deportes náuticos sin motor, pesca y actividades recreativas AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Club deportivo de más de 100.000 m² compartido entre todos los barrios Canchas de tenis, fútbol y rugby Áreas previstas para colegios, centro médico y paseo comercial Diseño paisajístico en armonía con el entorno natural IMPORTANTE Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.468/mes

Necesitas ingresos por $ 3.665.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pueblos del Plata Country Club

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 75.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lote Elcano A LA Laguna, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

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