Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Venta de Lote en Barrio El Cano - Pueblos del Plata

Pueblos DEL Plata - Barrio EL Cano- Lote 308 · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
707 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 707 m², USD 105.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 149 contra USD 98 de la mediana (+51,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
694 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

Excelente lote a la laguna de 707 m2 en barrio Elcano etapa 3 en Pueblos del Plata. Inmejorable ubicación con orientación Noroeste. El barrio cuenta con red subterránea de electricidad, fibra óptica, agua, cloacas, cerco perimetral y seguridad. Pertenece al desarrollo de Pueblos del Plata , el Nuevo Berazategui en Hudson, un Megabarrio compuesto por 4 sub-barrios (VILLALOBOS, MAGALLANES, SEBASTIAN GABOTO Y ELCANO). El barrio se encuentra ubicado a la altura del Km 32 de la Autopista Bs. As. • La Plata y a minutos del Obelisco. Amenities: Laguna para actividades náuticas a vela Seguridad Privada Area Deportiva Canchas de Futbol Canchas de Tenis Area Social Club House Centro Comercial de Abastecimiento Centro Educativo Centro de Asistencia Medica Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.468/mes

Necesitas ingresos por $ 3.665.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pueblos del Plata Country Club

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 75.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pueblos DEL Plata - Barrio EL Cano- Lote 308, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

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