Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 113.000

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Terreno en Pueblos del Plata Country Club

Venta Terreno en Pueblos del Plata Villalobos al Agua · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
861 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 861 m², USD 113.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² de lote sale USD 131 contra USD 109 de la mediana (+20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
760 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

Lote en Venta N39 – Villalobos (Pueblos del Plata) – 861 m² con Vista a la Laguna, listo para Construir. Orientación Noroeste. Oportunidad única para construir tu casa en uno de los barrios más consolidados de Hudson: Villalobos, dentro del prestigioso complejo Pueblos del Plata. Características del lote: • Superficie total: 861 m² • Orientación privilegiada con fondo a la laguna con orientación noroeste. Otros lotes disponibles en PDP: Villalobos: Lote a la laguna • 709m2 • USD 110.000 Lote a la laguna • 861m2 • USD 113.000 Gaboto: Lote perimetral • 709m2 • USD 65.000 Lote perimetral • 904m2 • USD 75.000 Lote interno • 709m2 • USD 65.000 Lote interno • 678m2 • USD 62.000 El Cano: Lote interno • 709m2 • USD 65.000 Lote interno • 811m2 • USD 70.000 Lote perimetral • 600 m2 • USD 49.000 Lote perimetral • 637 m2 • USD 56.000 Lote perimetral • 600 m2 • USD 52.000 Lote perimetral • 600 m2 • USD 55.000 Lote a la laguna • 861m2 • USD 113.000 Lote a la laguna • 929m2 • USD 100.000 Lote a la laguna • 789m2 • USD 95.000 Lote a la laguna • 700m2 • USD 90.000 Lote a la laguna • 700m2 • USD 95.000 Lote a la laguna • 761m2 • USD 89.000 Magallanes: Lote a la laguna • 778m2 • USD 95.000 Lote perimetral • 600m2 • USD 67.000 Sobre el entorno: Ubicado a solo 32 km de CABA por autopista Bs. As.–La Plata y a minutos del río, Pueblos del Plata se desarrolla sobre más de 250 hectáreas, integrando naturaleza, seguridad y servicios de primer nivel. El complejo está compuesto por cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano. Infraestructura y amenities destacados: • Acceso por autopista Bs As- La Plata con excelente conectividad. • Seguridad perimetral y vigilancia 24 hs • Club deportivo común con canchas de tenis, fútbol y rugby • Lagunas artificiales diseñadas para actividades recreativas, pesca y deportes náuticos sin motor • Calles asfaltadas y parquizadas • Futuras áreas para colegios, centro médico y paseo comercial Consultanos y conocé todo el potencial que este lote tiene para ofrecerte. Invertí en calidad de vida Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 120.967
Precio del aviso
USD 113.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.735
Sellos y tasas~1%
USD 1.130
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 999.646/mes

Necesitas ingresos por $ 3.998.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pueblos del Plata Country Club

Mediana del barrio
USD 74.900
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 113.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 74.900, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Terreno en Pueblos del Plata Villalobos al Agua, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

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