Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Venta Lote Elcano a La Laguna

Calle 63 Elcano · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
761 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 761 m², USD 52.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 109 de la mediana (-37,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
708 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

EXCLUSIVO LOTE EN EL BARRIO ELCANO EN PUEBLOS DEL PLATA LOTE 180 Ubicado en uno de los sectores más destacados del barrio Elcano, este lote representa una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, confort y seguridad, a solo 32 km de la Ciudad de Buenos Aires. SUPERFICIE: consultar SOBRE PUEBLOS DEL PLATA Desarrollo de 250 hectáreas en la localidad de Hudson, partido de Berazategui, compuesto por cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Gaboto y Elcano. Acceso directo desde la Autopista Buenos Aires – La Plata. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lotes de 600 m² a 1.500 m² Seguridad privada 24 hs con monitoreo perimetral Calles internas pavimentadas Lagunas artificiales para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva Club deportivo común de más de 100.000 m² con canchas de fútbol, tenis y rugby Áreas destinadas a paseo comercial, colegios y centro médico Servicios por tendido subterráneo: energía eléctrica (Edesur), agua y cloacas (AYSA), internet, telefonía y cable IMPORTANTE Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.870/mes

Necesitas ingresos por $ 1.815.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pueblos del Plata Country Club

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 75.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 63 Elcano, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

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