Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 140.000 de expensas

Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club

Terreno en Pueblos del Plata - Magallanes

Barrio Magallanes en Pueblos del Plata · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 600 m², USD 65.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 100 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
636 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO MAGALLANES PUEBLOS DEL PLATA Lote N°79 600M2 Barrio totalmente consolidado Todos los servicios por tendidos subterráneos. Laguna para Actividades Náuticas a Vela Seguridad Privada 24 hs. Área Deportiva • Área Social. Club House con restaurante Expensas $140.000 Magallanes es un de los cuatro Barrios desarrollado en Pueblos del Plata, lanzado en 2016. Se encuentra ubicado en la calle 63, altura 7800 entre la autopista Bs. As. • La Plata y la costanera del Río de la Plata . Cuenta con 406 lotes. Al igual que Villalobos, Elcano y Gaboto, cuenta con una infraestructura de primera línea, con una gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento, Restaurante, Club House y servicios acorde. El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. Además cuenta con programas que comprometen a su comunidad con el medioambiente. Si estás pensando en construir, esta es tu oportunidad! Llámanos. Actualiza el valor de su propiedad. Contáctanos para hacer tasación sin costo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pueblos del Plata Country Club

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 75.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Magallanes en Pueblos del Plata, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires

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