venta
USD 55.000
Terreno · 600m²
Pueblos del Plata Country Club · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pueblos del Plata Country Club
Terreno en El Cano - Pueblos del Plata
El Cano · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 956 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pueblos del Plata Country Club, 956 m², USD 100.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 105 contra USD 109 de la mediana (-3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 109
- Mediana m²
- 864 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Pueblos del Plata Country Club
Descripcion
LOTE EN VENTA EL CANO
• PUEBLOS DEL PLATA LOTE N° 262 A LA LAGUNA Elcano es el cuarto barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata, lanzado en 2016.
Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Aut.Bs.La Plata y la costanera del Río de la Plata, cuenta con 284 lotes.
Al igual que Villalobos, Magallanes y Sebastián Gaboto, cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes.
OPORTUNIDAD DE INVERSION. .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 872.826/mes
Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Pueblos del Plata Country Club
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 51
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Pueblos del Plata Country Club es USD 75.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pueblos del Plata Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Cano, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires
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