venta
USD 49.000
Terreno · 1033m²
La Candida·1033 m2·hace 49 dias
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Terreno en venta en La Candida
USD 36.000
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Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Candida
Lote en Venta en La Candida Club de Campo
Lote en Venta en La Candida Club de Campo · La Candida, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 982 m²
Precio frente a los parecidos de La Candida
Pide USD 36.000, un 71% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en La Candida publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en La Candida Club de Campo.
71% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 37lo normal · 126
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 123.789
- Tamaño normal
- 781 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote Central en Venta – Barrio La Cándida Excelente oportunidad en el Barrio Cerrado La Cándida.
Se trata de un lote central, estratégicamente ubicado lejos de los límites perimetrales, lo que garantiza una privacidad superior, menor circulación y un entorno de total calma.
Servicios: Infraestructura completa con instalación eléctrica subterránea, gas natural, agua corriente, cloacas y fibra óptica.
El Barrio: Seguridad integral 24hs, laguna interior, Club House, áreas deportivas y un entorno natural Valor de Inversión: USD 36.000 Expensas: $320.000 Una ubicación inmejorable dentro del barrio para quienes priorizan la seguridad y el silencio.
Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes.
Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 324.729/mes
Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rigolleau) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 14 en la zona
Petit Castel · Calle 1483 min · 174 m
Sabores de Campo · Calle 115 min · 351 m
May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50037 min · 422 m
Educacion
· 42 en la zona
ESCUELA CRISTIANA DE EDUCACION GENERAL BASICA · primaria · privada1 min · 65 m
ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada1 min · 86 m
C.E.I.R.I.N · especial · privada5 min · 318 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Rigolleau3 min · 166 m
Plaza El Relampago8 min · 504 m
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo9 min · 588 m
Salud
· 13 en la zona
DIAGNOSTICAR · centro de salud · privado1 min · 67 m
COIBA · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTERMED · centro de salud · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta en La Candida Club de Campo, La Candida, Berazategui, Buenos Aires
