venta
USD 49.000
Terreno · 1033m²
La Candida · 1033 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Candida
Terreno en La Candida
La Candida · La Candida, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Candida, 1060 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 37 de la mediana (+41,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 1033 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Candida
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.055/mes
Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Candida, La Candida, Berazategui, Buenos Aires
