venta
USD 49.000
Terreno · 1033m²
La Candida · 1033 m2 · hace 12 dias
Terreno en venta en La Candida
Lote en La Cándida - 1200 m² - Ruta 2 Km 46 - Financiación / Permuta
La Cándida Club de Campo - Ruta 2 Km 46 · La Candida, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Candida, 1200 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 47 de la mediana (-33,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 1033 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Candida
Descripcion
Lote en venta ubicado en Club de Campo La Cándida, sobre Ruta 2 km 46, zona límite entre Berazategui y Arturo Seguí (La Plata).
Excelente lote de 1200 m² (Lote N°20) con orientación norte y ubicación estratégica dentro del barrio.
Lote perimetral, ideal para quienes buscan amplitud y entorno natural. Valor: U$S 38.000 Posibilidad de financiación: 8 cuotas de U$S 4.750 Se acepta vehículo en parte de pago.
El Barrio La Cándida Club de Campo es un desarrollo consolidado sobre Ruta 2, con rápido acceso y excelente conectividad.
Cuenta con: Seguridad y cerco perimetral Laguna central Canchas de tenis, fútbol, básquet y pádel Piscina Gimnasio con vestuarios para damas y caballeros SUM Juegos para niños Market de cercanía Entorno en crecimiento con gran proyección de valorización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 334.998/mes
Necesitas ingresos por $ 1.339.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
