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Terreno en ventaen Av Bemberg al 4400, Guillermo Hudson
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.495 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson
Pide USD 324.415, un 13% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Av Bemberg al 4400.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 286.969
- Tamaño normal
- 3094 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 120
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 347.285 en total: USD 324.415 del aviso mas USD 22.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.900.319 por mes con ingresos de $ 11,6 M.
- Precio del aviso
- USD 324.415
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.850
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.244
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.776
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.601.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.104) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av Bemberg al 4400
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Asociacion de Residentes Maritimos 25 de Noviembre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Guillermo Hudson
El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 660 avisos publicados.
Precios de terrenos en Guillermo Hudson
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 121/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 660 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Bemberg al 4400, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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