Terreno en venta en Guillermo Hudson

Terreno en venta en Guillermo Hudson

Terreno - Countries/b. Cerrado (Berazategui)

Hudson Lagoon · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
640 m²

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Conviene mirarla

Pide USD 54.643, un 18% menos que lo normal entre los 324 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Hudson Lagoon.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 104122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 66.863
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTES EN SUSCRIPCION EN BARRIO PRIVADO HUDSON LAGOON ????? CARACTERÍSTICAS DEL LOTE ????? Superficie Ideal: 640 m² listos para proyectar tu futuro hogar o negocio. ????? Ubicación Premium: Lote Interno. Garantiza mayor tranquilidad, privacidad y seguridad, lejos del tránsito perimetral. ??? Orientación: Sureste. ????? El Proyecto: Sé parte del exclusivo estilo de vida y los amenities de Hudson Lagoon. ????? ESTRUCTURA DE INVERSIÓN ATRACTIVA ?Ingreso Accesible y Financiación a Medida (Valor Referencial: USD 51.922) ?Anticipo Accesible: USD 12.500 + Fee de estructuración (USD 2.500). ?Financiación: 25 cuotas en PESOS (ajustables por índice CAC)*. ¡Pagá tu terreno en pesos y diluí el esfuerzo de pago! ?Refuerzos: Solo 2 pagos de refuerzo (Junio 2027 y Junio 2028). Crystal Lagoon de 2,3 hectareas de Aguas turquesas y deportes náuticos todo el año. En Hudson a solo 20' de CABA / 15' de La Plata. Somos Inmobiliaria Partner de EIDICO.(Desarrolladores de Costa Esmeralda, San Juan Chico y Santa Barbara.) Obras 100% entregadas! Últimos 60 lotes originales del Sector 3 (sectores 1 y 2 totalmente suscriptos!) Las medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación con el estado parcelario. Las imágenes y/o renders son a los efectos ilustrativos. El COTI, "código de oferta de transferencia de inmuebles", será tramitado por el titular o condómino de bienes inmuebles con carácter previo a la ocurrencia de la negociación, oferta o transferencia a título oneroso de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.495 en total: USD 54.643 del aviso mas USD 3.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 489.913 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.495
Precio del aviso
USD 54.643
Escritura y honorarios~2%
USD 1.323
Sellos y tasas~1%
USD 546
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.983

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 489.913/mes

Necesitas ingresos por $ 1.959.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.661) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 660 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 660 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hudson Lagoon, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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