Terreno en venta en Guillermo Hudson

Terreno en venta en Guillermo Hudson

Lote Central en Venta en Greenville Polo! Excelente Ubicacion

Greenville Polo & Resort Barrio D · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
976 m²

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Esta en lo normal

Pide USD 172.000, un 4% menos que lo normal entre los 243 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Greenville Polo & Resort Barrio D.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 176lo normal · 184124

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 179.990
Tamaño normal
796 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 164
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 976mts en Barrio D | Barrio Privado Greenville Polo & Resort, de Hudson. CONSULTA POR OTROS LOTES Greenville Polo & Resort es un Barrio Cerrado ubicado en la localidad de Hudson, Partido de Berazategui, a 25 minutos de la Capital Federal, con acceso principal por la calle 152, a 100 metros de la Autopista Buenos Aires • La Plata, cercano a la Estación de Hudson, a espaldas del Centro comercial Plaza Hudson. Se trata de un complejo de usos mixtos enmarcado en un espacio de tranquilidad, Armonía, seguridad y cuidado del medio ambiente. Disfrute de la privacidad de su casa con las facilidades de los servicios de un hotel 5 estrellas. Desarrollado sobre un predio de 130 hectáreas con alto valor paisajístico y forestal, que fuera parte de una de la estancias de la flia. Pereyra Iraola. Greenville posee 11 barrios constituidos por 713 lotes residenciales de entre 750 y 1500 m2 destacan excelentes vistas al polo, lago o bosques. La distribución fue especialmente diseñada siguiendo las formas y ondulaciones naturales del terreno. Todos los lotes tienen vistas verdes, evitando terrenos linderos con los fondos y manteniendo el 50 por ciento de la superficie total con espacios verdes. Ubicado en el Gran Buenos Aires, a 20 minutos de la Capital Federal por la autopista Buenos Aires • La Plata. Greenville Polo y Resort cuenta con 130 hectáreas rodeadas de arboleda y un lago que fueron parte de la famosa Estancia Abril de estilo Francés. Greenville Polo y Resort le da lugar a un nuevo estilo de vida donde confluyen el paisaje natural, la comodidad y la arquitectura urbana. Es el espacio ideal para vivir, pasar un fin de semana, tener una convención, disfrutar del mejor polo del mundo y aprender a jugarlo • Health Club & Spa con Gimnasio de 800 m2 • Centro de Convenciones de 2000 m2 • Business Center y Salas de Reuniones • Restaurante, Bares • Lounge para residentes • Dos Campos de Polo Instalaciones del terreno: Agua Cloaca Agua Corriente Electricidad Servicios del terreno: Agua Corriente Electricidad Gas Natural Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. . Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la ARCA .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 184.126 en total: USD 172.000 del aviso mas USD 12.126 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.544.643 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Costo total realUSD 184.126
Precio del aviso
USD 172.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.162
Sellos y tasas~1%
USD 1.720
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.544.643/mes

Necesitas ingresos por $ 6.178.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Almacenes Pampas6 min · 411 m
El 1315 min · 987 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada7 min · 445 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada8 min · 543 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada9 min · 607 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 660 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 660 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Greenville Polo & Resort Barrio D, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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