Terreno en venta en Calle 120 y Calle 59 Hudson Berazategui, Guillermo Hudson

Terreno en ventaen Calle 120 y Calle 59 Hudson Berazategui, Guillermo Hudson

Caracteristicas

Sup. total
2.200 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

EN VENTA 5 LOTES TOTAL 2.200 M2 Hudson Berazategui Ubicados y rodeados de una magnífica arboleda añeja que brinda privacidad, belleza y un entorno natural incomparable. Pileta Ideal emprendimiento inmobiliario , desarrollo turistico , proyecto residencia para adultos Inmejorable ubicacion y acceso A 4 cuadras del Camino Gral. Belgrano y seis de la Ruta 2 Contáctate para ir a visitarlos Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.306 en total: USD 132.000 del aviso mas USD 9.306 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.185.424 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 141.306
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1%
USD 1.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.185.424/mes

Necesitas ingresos por $ 4.741.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 120 y Calle 59 Hudson Berazategui

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Adrian · Camino General Belgrano7 min · 459 m
Don Guerino · Camino General Belgrano7 min · 473 m
Pink Pollo · Calle 538 min · 518 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica12 min · 790 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PROVINCIA DE LA RIOJA · secundaria · publica13 min · 804 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada13 min · 838 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico2 min · 142 m
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 660 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 660 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 120 y Calle 59 Hudson Berazategui, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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