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Terreno en venta en Guillermo Hudson
Terreno Central en Venta en Barrio Reserva Fincas - Guillermo E Hudson Berazategui
CTR - Lote en Reserva Fincas C51 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 742 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson
Pide USD 148.000, un 41% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de CTR - Lote en Reserva Fincas C51.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 104% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 104.773
- Tamaño normal
- 633 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 98
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 158.434 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.329.112 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
- Precio del aviso
- USD 148.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.582
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.316.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Guillermo Hudson
El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 660 avisos publicados.
Precios de terrenos en Guillermo Hudson
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 121/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 660 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CTR - Lote en Reserva Fincas C51, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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