Terreno en venta en 124 al 5600, Guillermo Hudson

Terreno en ventaen 124 al 5600, Guillermo Hudson

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 68% menos que lo normal entre los 74 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de 124 al 5600.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 191137290

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 248.746
Tamaño normal
1116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 164
Tardaron en salir
9 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Terreno en venta en una ubicación estratégica de Guillermo E Hudson, G.B.A. Zona Sur. Este lote, con una superficie total de 1300 m2, ofrece una excelente oportunidad para aquellos interesados en desarrollar un proyecto a medida en un entorno en crecimiento. Actualmente, cuenta con una construcción que puede ser demolida o refaccionada, brindando flexibilidad para adaptarse a las necesidades del comprador. La propiedad se beneficia de una variedad de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, lo que asegura comodidad y funcionalidad para futuros desarrollos. Ubicada en la calle 124 al 5643, esta parcela se encuentra en un área que combina tranquilidad residencial con accesibilidad a las principales vías de comunicación. Si está buscando invertir en una propiedad con potencial de revalorización, esta es una opción ideal. La zonificación y detalles adicionales pueden ser consultados para evaluar las posibilidades de construcción. No pierda la oportunidad de visitar este lote y visualizar el proyecto que podría ser su próximo gran éxito.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 124 al 5600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (COMPLEJO MUNICIPAL) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
El 133 min · 192 m
Granja · Avenida Otto Bemberg5 min · 319 m
Almacenes Pampas15 min · 966 m
Educacion · 17 en la zona
C.E.B.A.S. Nº17 · adultos · publica3 min · 195 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 EL PRINCIPITO · inicial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 ATANASIO ANTONIO LANZ · primaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
COMPLEJO MUNICIPAL · calle 150 1508 min · 539 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado1 min · 5 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico3 min · 172 m
UPA 10 · centro de salud · publico8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.2% total
USD 90.000USD 79.00022 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 90.000 → USD 79.000-12.22%

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 660 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 660 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

124 al 5600, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Terreno en venta
WhatsApp