Terreno en venta en Guillermo Hudson

Terreno en venta en Guillermo Hudson

Lp - Venta! Lote en Fincas de Hudson 700 m. Financiacion o Permuta.

C. 137 7400, B1885 Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina. · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
658 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 41% mas que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de C. 137 7400, B1885 Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina..

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 182lo normal · 130105172

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 85.387
Tamaño normal
626 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Fincas de Hudson – 700 m² Viví donde la tranquilidad y el entorno natural se combinan con infraestructura de primer nivel. Ubicado dentro de Fincas de Hudson, uno de los barrios privados más consolidados de la zona sur, este lote de 650 m² ofrece el espacio ideal para desarrollar una vivienda moderna, cómoda y rodeada de verde. El barrio se destaca por su arboleda, su diseño urbanístico y su ambiente familiar, brindando seguridad permanente y una propuesta de amenities pensada para disfrutar todo el año: club house, piscinas, áreas deportivas y amplios espacios comunes. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a la autopista, conectando fácilmente con Capital Federal, sin resignar la paz de un entorno residencial. Una oportunidad para construir calidad de vida, en un entorno cuidado, seguro y en constante crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1253

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 7 minutos.

Compras
Maxikiosco · Calle 137 A12 min · 760 m
Autoservicio · Calle 13812 min · 780 m
Kiosko15 min · 984 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica5 min · 291 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 198 GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · superior · publica12 min · 754 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ERNESTO SABATO · secundaria · publica12 min · 756 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito7 min · 441 m
Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire"15 min · 942 m
Asociacion de Residentes Maritimos 25 de Noviembre15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 660 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 660 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 137 7400, B1885 Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina., Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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