Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Lote. | Fincas de Hudson - Berazategui

Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
651 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de Hudson, 651 m², USD 135.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 171.309): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 207 contra USD 238 de la mediana (-12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 171.309
Mediana precio/m²
USD 238
Mediana m²
706 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

Venta de Lote en Fincas de Hudson (Fincas 3) OPORTUNIDAD • FINANCIACIÓN Inmejorable oportunidad! Posibilidad de Financiación. Anticipo de U$S 60.000 y 18 cuotas Lote central de 651 mts2 en cul de sac en Fincas de Hudson. Sobre el Barrio Fincas de Hudson: El barrio Fincas de Hudson cuenta con una superficie de 46 hectáreas se presenta dando respuesta a las necesidades de familias que buscan residir en un ambiente respetuoso de la naturaleza. El barrio cuenta con una extensa oferta de espacios comunes acorde a sus características. Superficie: 46 hectáreas Superficie con condominios: 50 hectáreas Cantidad de lotes: 368 Amenities y deportes: • club house instalado para restaurante y living • sector de spa • club de deportes con sector de vestuarios y bar • piscina • circuito aeróbico • cancha de futbol 11 y 5 • 2 canchas de tenis • Cocheras de Cortesía Servicios: • Suministro de agua potable • Red subterránea de electricidad • Red de gas natural • Calles pavimentadas • Alumbrado público • Parquización de calles y terrenos • Cableado subterráneo de telefonía y TV cable • Cerco perimetral • Seguridad las 24 hs Consultas a: Said Anache Tel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. XINTEL(DOP-DOP-2197)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 886 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 171.309
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de Hudson es USD 171.309, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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