venta
USD 130.000
Terreno · 1420m²
Estancia San Juan · 1420 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Estancia San Juan
Terreno de 610 m²
Estancia San Juan · Estancia San Juan, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancia San Juan, 610 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 125,8% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 50 de la mediana (+128,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 637 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Estancia San Juan
Descripcion
Lote de 20m de frente por 30 de fondo en Estancia San Juan con un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.978/mes
Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Estancia San Juan, Estancia San Juan, Berazategui, Buenos Aires
