venta
USD 85.000
Terreno
Estancia San Juan · hace 29 dias
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Terreno en venta en Calle 769, Estancia San Juan
USD 130.000
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Terreno en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 769, Estancia San Juan
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.420 m²
Descripcion
Propiedad dentro de un barrio cerrado, porton y perimetro monitoreado, minimas expensas... Luz, gas.. agua por perforacion con calidad casi de mineral..
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 769
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Los Autonomistas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Supermercado La Rosa · Avenida Mitre3 min · 172 m
San Agustin Market · Avenida Mitre7 min · 454 m
El Vasco · Avenida Mitre9 min · 605 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 DR. TRISTAN ACHAVAL RODRIGUEZ · secundaria · publica3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES EL NIÑO DE BELEN · inicial · privada5 min · 325 m
JARDIN DE INFANTES LA RANITA VERDE · inicial · privada6 min · 384 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta de Los Autonomistas3 min · 214 m
Plaza San Martin5 min · 289 m
Plaza San Martin5 min · 305 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO ALTA COMPLEJIDAD CEDIAC BERAZATEGUI · centro de salud · privado6 min · 354 m
UNIDAD SANITARIA N° 16 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico10 min · 618 m
COIBA · centro de salud · privado11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Estancia San Juan
El precio de terrenos en Estancia San Juan esta hoy en una mediana de USD 10.150 por m², sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancia San Juan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 10.150/m²
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Estancia San Juan. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 769, Estancia San Juan, Berazategui, Buenos Aires
