Terreno en venta

USD 60.000

= $ 91,4 M

Cuota UVA desde $ 519.299/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Berazategui Oeste

OPORTUNIDAD UNICA Excelente Lote Golf Diamante en Haras del Sur ll. IMPERDIBLE

BERAZATEGUI 100 · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berazategui Oeste, 1250 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA HARAS DEL SUR. Golf Diamante Lote de 1250M2 MUY. Buena ubicación. Cercana al acceso de ruta 2.Y al Club House. Cerca del hoyo 4 y con vista a una pequeña laguna. Lote en esquina. Contacto: Sra Elizabeth

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.077.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

60% anual

Alquiler esperable

USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BERAZATEGUI 100, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

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venta

USD 55.000