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Terreno en venta en Barrio Elcano
Lote en Venta Elcano, Pueblos del Plata.
Calle 63 Elcano, Pueblos del Plata, Hudson S/N · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 811 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Elcano
Pide USD 70.000, un 15% menos que lo normal entre los 504 terrenos parecidos en venta en Barrio Elcano publicados a menos de 10 cuadras de Calle 63 Elcano, Pueblos del Plata, Hudson S/N.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 82.623
- Tamaño normal
- 707 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 280 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 94
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Elcano
El precio de terrenos en Barrio Elcano esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Elcano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 85/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Barrio Elcano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 63 Elcano, Pueblos del Plata, Hudson S/N, Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
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