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Terreno en venta en Barrio Elcano
Lote en Venta, Barrio Elcano a La Laguna, Etapa 1
Calle Desconocida S/N · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 996 m²
Terreno en Barrio Elcano, 996 m², USD 102.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 74.000). El m² de lote sale USD 102 contra USD 85 de la mediana (+20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 881 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 102.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.020
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.703
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.609.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
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