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Terreno en venta en Barrio Elcano
Lote en Venta en El Cano 1 - Etapa 1
El Cano · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Barrio Elcano, 600 m², USD 49.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 82 contra USD 90 de la mediana (-9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.710.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Barrio Elcano
- Mediana del barrio
- USD 64.250
- Avisos relevados
- 48
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Elcano es USD 64.250, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Cano, Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
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