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Terreno en venta en Barrio Elcano
Lote en Venta Elcano, Pueblos del Plata.
Calle 63 Elcano, Pueblos del Plata, Hudson S/N · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 811 m²
Terreno en Barrio Elcano, 811 m², USD 70.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 85 de la mediana (+1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 760 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Barrio Elcano
- Mediana del barrio
- USD 64.250
- Avisos relevados
- 48
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Elcano es USD 64.250, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 63 Elcano, Pueblos del Plata, Hudson S/N, Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
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