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Terreno en venta en Barrio Elcano
Lote Central en Elcano - Villalobos
Calle 63 S/N · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 683 m²
Terreno en Barrio Elcano, 683 m², USD 49.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 88 de la mediana (-18,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 707 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.710.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Barrio Elcano
- Mediana del barrio
- USD 64.250
- Avisos relevados
- 48
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Elcano es USD 64.250, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 63 S/N, Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
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