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Terreno en venta en Barrancas de Iraola
Venta Lote Barrancas de Iraola
Au Dr. Ricardo Balbín 1751, B1890 Berazategui, Provincia de Buenos Aires S/N · Barrancas de Iraola, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 697 m²
Terreno en Barrancas de Iraola, 697 m², USD 99.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 94.500). El m² de lote sale USD 142 contra USD 136 de la mediana (+4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 94.500
- Mediana precio/m²
- USD 136
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.456.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrancas de Iraola
- Mediana del barrio
- USD 99.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 99.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrancas de Iraola es USD 99.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Au Dr. Ricardo Balbín 1751, B1890 Berazategui, Provincia de Buenos Aires S/N, Barrancas de Iraola, Berazategui, Buenos Aires
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