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Quinta en venta en Centro Agricola el Pato · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en Centro Agricola el Pato · 4 ambientes

Venta de casa en el pato

626 2800, Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
918 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

VENTA DE QUINTA EN EL PATO DICEN QUE... ¡La tranquilidad no tiene precio! ¡Dale! Anímate y vamos a conocer tu próximo hogar o la casa de fin de semana y vacaciones La propiedad cuenta con un lote de 995 m2, casa con 3 dormitorios, pileta y quincho. ¡Llamanos que organizamos la visita! UBICACIÓN: Calle 626 Esquina 528, El Pato. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Servicios: Gas Otros Servicios: Amueblado, Parque, Quincho

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Recreativa) a 9 minutos.

Compras
Full YPF7 min · 470 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica7 min · 467 m
ESCUELA PRIMARIA COOPERATIVA DEL SUR · inicial/primaria · privada13 min · 830 m
JARDIN DE INFANTES SAN PABLO APOSTOL · inicial · privada14 min · 864 m
Espacios verdes
Plaza Recreativa9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Agricola el Pato

El precio de quintas en Centro Agricola el Pato esta hoy en una mediana de USD 936 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de quintas en Centro Agricola el Pato

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 936/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Centro Agricola el Pato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

626 2800, Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

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