P Proppies
Ph en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Ph en venta
USD 79.999
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 698.162/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Ranelagh · 3 ambientes

Venta Duplex 3 Amb con Parque Ranelagh

Calle 24 A 3282 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ranelagh, 3 ambientes, 90 m², USD 79.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 889 contra USD 1.040 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.040
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ranelagh

Descripcion

VENTA DÚPLEX 3 AMBIENTES Barrio Parque Ranelagh Calle 24 A 3282 e/ 132 y 133 (se accede por calle 132) Barrio de dúplex con calles cortadas, lo cual le brinda mayor seguridad y privacidad al barrio. En planta baja cuenta con: • Jardín al frente • Cochera cubierta amplia • Living-comedor con ventanal al frente y contrafrente • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca, mesada y bacha de acero. • Lavadero independiente • Baño completo con hidromasajes • Patio y Jardín con parrilla. En planta alta: • Baño completo con bañera • Dormitorio al frente, con ventanas, celosías de madera, balcón • Dormitorio al contrafrente Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa. Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 DJQ. Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.639
Precio del aviso
USD 79.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.162/mes

Necesitas ingresos por $ 2.792.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 24 A 3282, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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