P Proppies
Ph en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.000
= $ 90,9 M
Cuota UVA desde $ 516.174/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Ranelagh · 3 ambientes

Venta Duplex 3 Amb Ranelagh Apto Credito

Av. Eva Peron 4779 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ranelagh, 3 ambientes, 56 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.054 contra USD 1.234 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.234
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ranelagh

Descripcion

VENTA DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO APTO CREDITO UBICACION: Av. Eva Perón 4779, e/ Sabin y 313, Ranelagh AMBIENTES: En planta baja: -Espacio guardacoche -Living-comedor-cocina integrados -Toilette -Patio En planta alta: -Dos dormitorios -Baño completo Cuenta con todos los servicios. APTO CREDITO HIPOTECARIO. La propiedad se encuentra alquilado hasta el 1 de Octubre 2026. MEDIDAS: 56 METROS CUBIERTOS 94 M2 TOTALES Escuchamos su propuesta! Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa. Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 DJQ. Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 EL JARDIN DEL PUENTE · inicial · publica2 min · 110 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica5 min · 298 m
JARDIN DE INFANTES Nº 935 GRACIELA CABAL · inicial · publica7 min · 447 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico9 min · 558 m
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Peron 4779, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ranelagh

Busquedas relacionadas