venta
USD 64.000
PH en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui
Ranelagh · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 43 dias
Ph en venta en Ranelagh · 1 ambiente
Ph - Venta - Argentina, Berazategui - Avenida Intendente Milazzo 282
Avenida Intendente Milazzo 200 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ranelagh, 1 ambiente, 39 m², USD 62.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCEPCIONAL COMPLEJO MILLECENTO
60 UNIDADES DE GRAN CATEGORIA a partir de U$S 63699
Departamentos de 1 a 4 ambientes, desarrollados en ambiente único rodeado de verde y gran seguridad.
Parque central con arbolado original y amenities.
Zonas de estar al experior.
Piscina de diseño elevada con solarium.
Sector de coworking con gimnasio y sauna.
SUM con parrilla y galeria semi cubierta.
Sendero aeróbico rodado de verde.
Seguridad 24 horas.
Cocheras propias.
Hall de acceso doble altura.
Unidades amplias y luminosas con grandes ventanales, balcon parrilla, vistas panoramicas.
Terrazas privadas con jacuzzi y parrilla.
Iluminacion exterior en todo el complejo.
Una oprortunidad ÚNICA en la mejor zona de Ranelagh cercana a canchas de golf, y vías de acceso rápidas.
https:
Entrega enero 2023
20 porciento d edescuento sobre precios de lista durante JULIO !
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 539.145/mes
Necesitas ingresos por $ 2.156.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Intendente Milazzo 200, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires
