P Proppies
Ph en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Ph en venta
USD 78.000
= $ 120,1 M
Cuota UVA desde $ 682.400/mes · ingresos $ 2,7 M

Ph en venta en Ranelagh · 3 ambientes

Duplex en Venta en Ranelagh

134 2222 · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ranelagh, 3 ambientes, 75 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.500). El m² sale USD 1.040 contra USD 1.062 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 1.062
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ranelagh

Descripcion

Excelente complejo de duplex, a metros de la Av 21, en pozo, con mas del 70% de avance de obra. Tiempo estimado de entrega en Octubre 2026 Dos dormitorios, dos baños, parrilla, patio. Espacios grandes y luminosos. Consulte ofertas de contado y financiación. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.400/mes

Necesitas ingresos por $ 2.729.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

134 2222, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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