Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson
Oficina en alquiler
USD 900
+ ARS 300.000 de expensas

Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson

Oficinas Hudson en ALQUILER

Oficinas Hudson en alquiler · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo E Hudson, 80 m² cubiertos, USD 900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.422).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.422/mes
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Guillermo E Hudson

Descripcion

Alquiler: Oficina Premium de 80m2 Centro Cívico Pampas, Hudson Excelente oportunidad en el estratégico Centro Cívico Pampas. Se trata de una unidad de 80 m2 situada en el segundo piso, destacada por su frente vidriado que garantiza máxima luminosidad y vistas despejadas a la Autopista. La oficina está equipada con dos baños, kitchinette, instalaciones eléctricas y dos aires acondicionados. Cuenta con aberturas de aluminio con DVH, asegurando aislamiento térmico y acústico. Es un espacio versátil, ideal para personalizar según los requerimientos de su empresa. Puntos clave: Oficina general y privada Conexión inmediata con Autopista Buenos Aires La Plata. Ubicación privilegiada frente a Hudson Mall. Tiempos de viaje: 15 min a Berazategui, 30 min a La Plata y 45 min a CABA. Expensas: $300.000 Propiedad trabajada por Felipe Morales. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Felipe Morales se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo E Hudson

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo E Hudson es USD 900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oficinas Hudson en alquiler, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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