alquiler
$420.000
Local comercial · 22m²
Juan Maria Gutierrez·22 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Calle 459 n 924, Juan Maria Gutierrez
ARS 530.000
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Local en alquiler
ARS 530.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Calle 459 n 924, Juan Maria Gutierrez
6 visitas
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 36 m²
Descripcion
AMPLIO LOCAL COMERCIAL, de 6 m de frente x 6 m de largo, con baño, vestidor, con frente vidriado y cortina ciega metálica, ubicado en Berazategui, Gutiérrez sobre calle 459 entre 409 y 410, excelente zona, apto varios destinos, ya que se encuentra a pocos metros de colegios, comercios, campo de deportes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 865.000· 4 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 459 n 924
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Mayorista DISVAL12 min · 795 m
Educacion
· 18 en la zona
INSTITUTO MARIA TERESA · secundaria · privada1 min · 11 m
COLEGIO SANTA TERESA DE AVILA · inicial/primaria · privada1 min · 35 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 90 m
Espacios verdes
Plaza San Martin10 min · 668 m
Plaza "Juan Manuel de Rosas"14 min · 876 m
Paseo del Ombu14 min · 921 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 3 · centro de salud · publico11 min · 682 m
UNIDAD Nº 3 · centro de salud · publico11 min · 708 m
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+17.8% total
- 02 de nov de 2026ARS 450.000 → ARS 530.000+17.78%
Ubicacion
Calle 459 n 924, Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires
