Local en alquiler en Juan Maria Gutierrez

Local en Alquiler | Gutierrez | $450.000

Calle 459 n 924 · Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Juan Maria Gutierrez, 36 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIO LOCAL COMERCIAL, de 6 m de frente x 6 m de largo, con baño, vestidor, con frente vidriado y cortina ciega metálica, ubicado en Berazategui, Gutiérrez sobre calle 459 entre 409 y 410, excelente zona, apto varios destinos, ya que se encuentra a pocos metros de colegios, comercios, campo de deportes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.